通州区金地北京壹街区多位业主近日向北京晚报反馈文爱 电报，新址委派在即，却发现期待中环境优好意思的绿地洋房竟成了“坟景房”。“掀开窗户，眼皮子下面便是几百座坟。”最近的住宅楼距离坟场仅约30米。业主顿足惊呼，被开拓商的一纸“迁坟公告”忽悠了。记者赶赴现场了解情况。

　　住宅楼离坟场仅约30米

　　“最近快收房了，我满怀期待地来看新家。可一来就傻眼了，窗户下边是一大片坟场。”业主王先生说着，带记者来到小区外的坟场。几百座墓碑高下错乱，宅兆之间很紧凑，一些墓前还摆放着祭品。凭证碑文，记者隆重到，这些墓碑中较新的立于2024年。

从屋内向外看，墓碑密密匝匝

　　坟场北侧沿途之隔便是金地壹街区6号地块的住宅区，坟场与居民楼相距仅约30米。“小区咫尺还在开拓驱散，立时就要收房了。”王先生说，期待已久的新家变成了“坟景房”，这让他嗅觉格外糟心。

住宅区距离坟场仅约30米。

　　据业主先容，6号地块约有140多户居民，其中有3栋楼超30户居民“开窗见坟”，视野径直纳到南侧坟场影响。坟场也在其他楼栋居民的可见鸿沟内，但有一定装潢。“中间这栋是楼王，买房时我有意选了位置最佳的处所，以为对面是一派绿地，没思到等交房时正对着的却成了几百座墓碑。”

　　王先生无奈地说，那时看房时便是看中了这里环境好，“周围盘算了好多艺术街区，销售员还组织咱们参不雅了近邻的艺术职责室，考查了一些艺术家，氛围很好。买房看沙盘的技能，沙盘上小区南侧亦然绿地。屋子原来是买来给老东谈主养老的，咫尺齐不敢跟老东谈主提新址的事。”

　　记者辩认探访了中层和高层居民，透过窗户放眼望去，视野鸿沟内墓碑林立。王先生说，南侧窗户莫得任何装潢，是透风、采光、视野最佳的一扇窗，如今不仅征象变成了坟景，安全问题也让他担忧。“这样多墓，未免有东谈主前来祭奠，一朝有明火烧纸可能还会激起火情。”

　　买房前被甘愿“信赖迁走”

　　据了解，金地北京壹街区由北京金地邃晓房地产开拓有限公司于2021年开工开拓，以低密度洋房为特色，咫尺一期、二期住宅也曾完成委派，三期6号地块瞻望于4月30日交房。

　　业主黄先生告诉记者，我方是2023年购买的该小区期房，那时房屋仍在开拓中，只可看到小区无意的位置。他在测验周围环境时，并未发现小区南侧沿途之隔便是坟地。“那时工地周围齐作念了很高的围挡，根柢看不到内部的情况。”他告诉记者，公约中的神气周边不利成分条件中，如实说起了小区东北侧及南侧各有近况陵寝一处，可能存在视野影响。“但并没证明具体位置、面积和距离，销售东谈主员也没明确领导过。直到附进交房去了现场，从楼上往下看，我才知谈坟场尽然距离这样近。”

　　多位业主对记者暗意，对于小区南侧的坟场并不知情，且购房时销售东谈主员从未说起此事。有业主说：“签公约的技能，销售东谈主员一直联络同是斟酌部门审核过的制式公约文爱 电报，莫得问题，也无法革新，而且签公约的时辰很短，厚厚的一百多页公约要签名的处所格外多，对于坟场的本体就几句话，在很靠后的位置，也莫得加粗或特出记号，齐没隆重到就被催着签结束。”

　　也有部分业主说，我方在购房时就也曾获知小区南侧有一处坟场，是以有意进行了盘问。“但销售东谈主员信誓旦旦地甘愿坟场一定会迁走，我才决定交纳购房款的。”

　　业主提供的信息涌现，销售东谈主员曾再三甘愿交房前坟场一定会迁走，不会对居住品性有任何影响，而且暗意和斟酌部门阐发过，也曾在斟酌支属对宅兆进行认领登记了，且发布了迁坟公告。为让业主省心，还向业主出示了迁坟公告。

　　业主林女士那时仍不省心，还有意跑到现场去核实，发现坟场前的铁门上果真张贴着这样一张公告，便吃下一颗“定心丸”，最终交纳了购房款。但两年曩昔，眼看就要交房了，小区南侧的坟场不仅莫得迁走，坟还越来越多。

　　一纸“迁坟公告”忽悠东谈主

　　交房在即，当年甘愿的迁坟却涓滴莫得动静。业主纷繁斟酌售楼处，林女士说：“销售东谈主员照旧坚贞地暗意一定会迁走。仅仅在谈到迁走的具体时辰时拖泥带水。”心急如焚的业主四处打探，“一探询才知谈，咱们被开拓商忽悠了。”

　　业主从宋庄镇民生保险办公室了解到，小区南侧的坟场为大兴庄村聚首下葬点，是历史造成的，早于小区开拓40多年，且是全村唯独一处聚首下葬点，属于村集体地盘，性质为林地。现已开拓总墓位共412个，已安葬墓位数目为358个。咫尺村内已无寥落用地可用于聚首下葬点的搬动。

　　既然如斯，那之前销售东谈主员给业主出示的迁坟公告又是怎样回事？

　　记者隆重到，销售东谈主员在2023年、2024年均向业主出示过迁坟公告。但细看这份公告，涌现的是“因通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村等村地盘一级开拓神气开拓，需占用大兴庄村义冢，义冢内共有墓穴269座，咫尺有墓穴61座无法斟酌到支属认领。因神气开拓工期进犯，请义冢鸿沟内未进行登记的墓穴支属于2020年10月31日前与镇政府获得斟酌。届时，如未获得斟酌将由属地村委会代为办理墓穴搬动事宜。”

　　林女士告诉记者，我方当初在坟场的铁门外看到的公告与之肖似，也写明了要求一年内斟酌认领宅兆，但题名时辰是2021年底，“我那时看了一下时辰，以为迁坟职责也曾运转了，加上咱们三期交房比拟晚，跟开拓商甘愿的入住前会迁走的说法基本吻合。”

　　刘先生暗意，在2023年购房时销售东谈主员诚然讲演了坟场的存在，但宣称还有一些散坟需要支属认领，聚积公告里的信息，也能纤悉无遗。“直到咫尺咱们才意志到，这一纸迁坟公告其实是在欺侮视听。”

　　规自委通州分局回应业主，小区外的聚首下葬点是由于金地壹街区小区开拓征地需要及保险大兴庄村的安葬需求，原坟场以及周边散坟于2021年1月调解迁到现坟场鸿沟内。业主这才大彻大悟——迁坟确有其事，但并非如销售东谈主员所说，是为了将咫尺的聚首下葬点迁走。正好相背，迁坟职责在2021年也曾完成，方向恰是为了相助神气开拓开拓，把小区鸿沟内的散坟迁出，并在小区外开拓这处聚首下葬点，把坟全部迁至此处。

　　为证实此事，记者向属地民生保险办公室、拆迁办、村委会等关联单元进行了求证。此前认真散坟搬动的职责主谈主员告诉记者，神气开拓前期的迁坟职责由第三方公司认真。该公司职责主谈主员称，公司认真进行地盘一级开拓，即对地盘进行整理，并由宋庄镇对地盘进行征地拆迁，波及鸿沟是咫尺小区“红线”内的区域，地盘整理完成后再通过竞拍最终细目开拓商。公司仅对小区“红线”内区域认真，并不清亮咫尺小区“红线”外的聚首下葬点是何盘算。

　　大兴庄村村委会职责主谈主员也暗意，那时仅仅讲演要占用部分坟地，对于咫尺的聚首下葬点是否需要迁走并不清亮。

　　开拓商建起15米高墙

　　事已至此，问题到底应该怎样贬责？开拓商关联认真东谈主对业主解说称，金地公司自开拓开拓后一直在奋力同关联部门协商，也赋闲通过插足资金或其他花式推进贬责此事，但受到多样成分影响，咫尺仍然未能竣事。

　　对于此前销售东谈主员甘愿入住前迁坟一事，该认真东谈主辩称公司莫得有意误导业主，“不立文字，有东谈主这样说了，销售东谈主员可能就以为是这样回事儿吧。”

　　对此，业主盘问了通州区民政局、规自委通州分局、通州区园林绿化局等单元，均暗意此处聚首下葬点是未经审批占用的林地。同期，宋庄镇民生保险办公室及村委会职责主谈主员也暗意，这里是大兴庄村唯独一处聚首下葬点，咫尺村内已无处可迁坟。洽商到村里的践诺需要，只可暂时在这里进行安置。小区业主告诉记者，对此民众暗意交融，可是无法摄取开拓商买房时的舛错甘愿。

　　小区开拓商经与大兴庄村村委会协商，决定在该聚首下葬点四周开拓高墙，在一定历程上闭幕小区居民视野。记者现场探访时看到坟场围聚小区的一侧正在建围墙。摈弃发稿，一座84米长、15米高的高墙也曾垒起。

　　关联词，这一作念法并未得到小区业主及村民的招供。业主认为，开拓商建墙治标不治本，而村民也认为如今这处下葬点空间局促。民众齐但愿能有更好的贬责决议。本报对此事将抓续关切。

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