一笔亿级的香港豪宅走动91 探花，让淡出江湖数年的白酒超等大商梁国兴回到聚光灯下。

　　来自香港地盘注册处的信息显露，本年3月21日，位于港岛南区深水湾香岛说念的香岛说念33号名目8号屋（以下简称“8号屋”）以4.8亿港元转手，平均呎价约9.53万港元，折合东说念主民币约95万元/精深米，新买家以“VIKING SKY LIMITED”的口头购入。

　　香岛说念33号名目由新天下发伸开采，于2004年9月运转落成，由10栋欧陆风情洋房构成，实用面积在4597-5578呎之间，业主包括新鸿基地产前联席主席郭炳江的犬子郭晓妍、李锦记眷属等。

　　时期财经查询获悉，8号屋原业主在2005年11月以“SILVER BASE （HOLDINGS）LIMITED”即“银基（集团）有限公司”（以下简称“银基集团”）的口头购入，代价为1.68亿港元。凭据媒体报说念，8号屋的本体捏有东说念主系银基集团主席梁国兴。

　　8号屋是“银主盘”（即业主无力执行按揭合约或无法退回债务，被债权东说念主通过法令款式向法院肯求强制奉行，由银行或其他债权东说念主收回并出售的物业）。据时期财经了解，8号屋曾于2017年1月典质予广东信贷有限公司。另据媒体报说念，如连同领先买入时办理按揭贷款缠绵，8号屋至少4次被典质假贷。

　　8号屋被债权东说念主以6亿港元挂牌出售，最终降价1.2亿港元售出，创下最近10年最大量住宅“银主盘”成交记录。

　　银基集团建立于1997年，曾是白酒品牌五粮液最大经销商，亦然独逐一家代理四大名酒（五粮液、贵州茅台、泸州老窖、汾酒）的白酒经销商，于2009年4月登陆港交所，被称为“酒类畅通第一股”，巅峰时间市值梗阻百亿港元。

　　时移势易。白酒行业难逃周期之困，银基集团转型失败悔怨退市，港岛半山上的豪宅也换了主东说念主。

　　屡次被奉行，银基集团债务问题未解

　　在2021年7月23日发布的银基集团临了一份财报中，梁国兴说，银基祈望在将来能与各大酒企连接配合开拓更多销售据点，鞭策中国酒文化的国外发展。

　　49天后，这一雄壮事迹如丘而止。

　　同庚9月10日，银基集团公告称，附庸公司银基国外发展有限公司收到达运国外发展有限公司向香港至极行政区高档法院提议的清盘呈请，条款退回订金连同利息约4392万港元。

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　　摇风雨相继而至，银基集团偏激附庸公司密集收到债权东说念主的清盘呈请。

　　2021年11月15日，银基集团公告晓谕肯求债务重组。凭据公告，银基集团因“在变现及从头分拨资产以偿还境外债务方面遭受极大贫困”，无法按期支付计息债券的本金及利息，发生些许债券违约，为促进债务重组已向当地法院提交清盘呈请。

　　苦撑两年，银基集团并莫得迎来搬动。2023年12月4日，银基集团上市地位被港交所取消，认真退市。

　　退市并不是极端。银基集团在内地开展业务的迫切主体银基生意发展（深圳）有限公司（以下简称“银基深圳”）和梁国兴的故事未完待续。

　　凭据天眼查，梁国兴当今拖累四宗法令案件，两宗民间假贷纠纷、一宗契约纠纷、一宗债权东说念主取销权纠纷，最新一宗案由为“民间假贷纠纷”的案件于本年3月28日开庭二审。

　　银基深圳的近况更不乐不雅。

　　天眼查信息显露，限度当今，银基深圳行为被告触及的法令案件36宗，涉案金额约4.3亿元，触及劳动契约纠纷、买卖契约纠纷、民间假贷纠纷等。另外，银基深圳屡次因“拒不执行生师法律布告确界说务”被列为失信被奉行东说念主。2025年3月，宜宾市翠屏区东说念主民法院将银基深圳列为被奉行东说念主，奉行观念50万元。

　　此前，银基深圳曾12次被列为被奉行东说念主，奉行法院包括简阳市东说念主民法院、深圳市福田区东说念主民法院、上海市浦东新区东说念主民法院、上海市黄浦区东说念主民法院等，被奉行总金额共计约10.63亿元。

　　涉案金额最大的一宗奉行案件发生在2023年10月，肯求奉行东说念主为中国民生银行股份有限公司成都分行，涉案金额约4.89亿元。在2016年召开的品汇壹号·北京云结伙盛典上，梁国兴晓谕与民生银行达成配合，后者提供低息高额贷款贬责酒商资金盘活问题。

　　时期财经查询获悉，“品汇壹号”是银基集团规划转型的B2B平台，其官方微信公众号已多年未更新，最近一次更新停留在2019年11月9日，银基集团官网也已无法探询。

　　白酒大商入主港岛半山豪宅

　　在白酒行业量价都升的黄金十年，产业链上的每一个变装都分到一杯羹，梁国兴更是收成颇丰。

　　上世纪80年代，梁国兴就已运转从事五粮液分销。1997年，梁国兴奔赴香港，建立银基集团。

　　彼时，商场暗昧初开，五粮液凭借在产能、质料、品牌等方面的塌实上风，奠定了其在将来十余年光辉的基础，抱上五粮液大腿的梁国兴也尝到红利。建立之初，银基集团便拿下五粮液东南亚商场经销权，包括新加坡、泰国、菲律宾、马来西亚等地，梁国兴成为五粮液的超等大商。

　　2003-2012年是中国白酒行业发展的黄金十年。草创证券的研报显露，2003-2012年，白酒行业产量从331万千升增长至2012年1153万千升，收入从545.3亿元增长至4466.3亿元。

　　2005年，银基生意发展（深圳）有限公司在深圳注册建立，在内地开展业务并取得“君皇”红塔山系列（6毫克和9毫克）15年全球独家经销权。

　　同庚11月，梁国兴斥资1.68亿港元购入香岛说念33号名目8号屋，成为港岛半山豪宅的新主东说念主。8号屋是一套建筑面积约5039呎的安祥洋房，领有5个房间和一个2248呎花坛，平均呎价约33340港元，按照那时的汇率缠绵非常于每精深米38.06万元。而那时一水之隔的深圳平均房价约0.7万元/精深米。

　　2009年4月，银基集团在香港汇集走动所主板上市，股票代码00886，到手募资10.35亿港元，于香港公开采售部分录得44倍逾额认购，成为香港主板上第一家酒类畅通企业。

　　上市前三年是白酒行业黄金十年的临了三年，银基集团乘着商场东风快速发展。Wind数据显露，2010-2012年3月31日止年度，银基集团分辨达成营收13.47亿港元、22.17亿港元、29.74亿港元，同比分辨增长7.55%、64.64%、34.14%；分辨达成净利润3.96亿港元、5.85亿港元、6.98亿港元，同比分辨增长-4.57%、47.75%、19.24%。

　　2011年7月29日，银基集团盘中股价创下8.8港元/股的历史最高记录，市值梗阻百亿港元，成为中国酒类畅通范围的标杆。

　　白酒参加疗养期，梁氏眷属金钱大缩水

　　2013年，白酒行业开启第三轮周期性疗养，超等大商梁国兴也未能避免。

　　在银基集团2013年财报的《主席论评话》中，梁国兴暗示，高端白酒原有的破钞风俗和模式飞速篡改，商场需求出现大幅萎缩，全年白酒销情权臣转弱，这也为曾在2011年因看好商场出息而巨额采购囤积高端白酒的业内经销商带来巨大的冲击和挑战。

　　限度2013年3月31日止的财年，银基集团达成营收3.92亿港元，同比下落86.82%；损失11.33亿港元。“经管层濒临那时（2011年）繁荣的商场需求，亦十分看好高端白酒销售，经受了今天看来十分激进的销售计策，”银基集团这么阐明功绩大幅下滑及损失的原因。

　　同庚5月，在《新金钱》杂志发布的“新金钱500富东说念主榜”上，梁国兴眷属位列跌幅榜首位，金钱缩水60%。

　　“正如一个东说念主一世之中总会有头痛额热、发热伤风的时候，千万不行浓装艳抹，不然很容易拖成朽木不雕。”梁国兴暗示，银基集团用三年时候作念了巨额结构性的疗养，销售、毛利和库存都回到可控范围内。

　　走出巨亏的昏昧后，2016年，银基集团晓谕参加酒业B2B范围。

　　往常8月6日，银基集团“品汇壹号·云结伙”大会在北京举行，贵州茅台、泸州老窖、五粮液、杏花村、剑南春等酒企时任高管均出席站台。

　　梁国兴本旨将品汇壹号B2B平台打变成中国酒水家具最大的B2B平台。二次创业，他未能再创遗址，B2B平台品汇壹号匆促中下线。

　　银基集团的探究又一次急转直下。

　　限度2018年3月31日止年度，银基集团再次由盈转亏，损失1.36亿港元。尔后数年，银基集团探究基本面均未能改善，营收范围衔接下落，堕入捏续损失的逆境。2021年11月，债务危急爆发，银基集团提交清盘呈请。

　　尔后数年，梁国兴逐渐淡出大家视线，直至香岛说念33号名目8号屋的出售将其拉回公论中心。

　　超等大商酒海浮千里。

　　开头：时期财经

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职守裁剪：李念念阳 91 探花